北京又一老百货即将告别,小时候和妈妈逛过的商场终成回忆

在北京月坛南街经营了20多年的老百货万方西单商场或许很快就要说再见了。

北京又一老百货即将告别,小时候和妈妈逛过的商场终成回忆

近日,北京首商集团股份有限公司(简称“首商股份”)将持有的北京万方西单商场有限责任公司52%股份挂牌转让,转让底价为1923.61万元。

北京又一老百货即将告别,小时候和妈妈逛过的商场终成回忆

根据股权出售交易条件,受让方将不被允许继续使用“西单”字号,并且要清理一切和“西单”相关的品牌元素,今后生产经营活动中也不得使用“西单”品牌。这意味着,股权转让后,万方西单商场将不复存在,彻底成为历史。

8月25日,商业那点事儿小编探访万方西单商场看到,工作日中午时段,该商场内客流并不多。从外立面看,万方西单商场有三层高,实际上负一层和一层都是超市,二层有一家泰国餐厅和铜锅涮肉,三层为京味斋。

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工作日时段万方西单商场客流稀少

万方西单商场位于三里河大街繁华商业区的黄金地段,营业面积近1万平方米,是集购物、餐饮、娱乐于一体的社区型综合性商业企业。商场以超市为主要业态,以“满足社区居民日常消费、贴近百姓生活”为经营定位。

随着百货业态整体陷入萧条,万方西单商场也曾尝试过转型。据商场工作人员介绍,上次调整改造商场去除了服装鞋帽、首饰等业态,引入了餐饮,以弥补周边需求。不过,改造并不算成功。

首商股份公开财务数据显示,2020年,万方西单商场营收约5593万元,营业利润亏损324万元,净利润亏损322万元。

今年1月,王府井集团与首商股份达成重组协议,首商股份并入王府井集团。重组后,王府井集团将在业务、资产、财务和日常管理体系、人员及机构等方面整合协同,并承担首商的债务。

有分析认为,即将合并之际,首商股份出售万方西单商场股权,意在优化资产质量。

对于出售方西单商场股权,首商股份表示,受制于“房地分离”等诸多因素,万方西单商场经营状况欠佳、持续亏损。资产出售有利于整合和优化公司资产结构,提高资金使用效率。

万方西单商场其实是西单商场的分店之一。小编梳理发现,目前全国范围内除万方西单商场外,仅剩五家西单商场,分别是北京西单商场、北京西单商场天通苑店、兰州店、成都店及新疆店。

所有西单商场都面临零售占比过高和品牌老化的问题。以西单商场天通苑店为例,除了三家餐饮店,其余品牌均是童装、运动和男装。成都、兰州、新疆店品牌相对丰富一些,但大部分仍是服装鞋帽,缺乏餐饮和休闲业态。

北京西单商场虽然一直在调整,但和其他北京老商业项目相比,改造进度仍十分缓慢。近几年,北京西单商场也发力数字化,如开设线上微商城等,为的是打破实体商业在经营时间和空间上的局限。

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北京西单商场

有商业人士指出,西单商场是北京乃至中国商业的一大招牌,但受限于硬件和制度管理,导致转型速度难以加快。

未来西单商场将全部并入王府井集团还是会被逐一卖掉?前景多少有些堪忧。

在北京商业经济学会副会长赖阳看来,西单商场肯定要转型,但定位不能再按照百货 超市的模式,因为消费者对这类业态需求已经变弱,转型应该面向社区生活中心,并体现科技、艺术、人文等多元素。

中国百货商业协会秘书长杨青松同样认为,随着品质消费的需求越来越高,百货零售业需在差异化、体验化、商品力等方面进行提升。

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不等式调查组/文并摄

孔瑶瑶/编辑

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